n. 1800 m² toimitilakokonaisuus tulevaisuuden kukkulassa. Mahdollisuus myös muuttaa asunnoiksi.

Toimitilakokonaisuus tulevaisuuden Kukkulassa
"Sijoitu tänään sinne,
missä Jyväskylä kasvaa huomenna."

🏢 MYYTÄVÄNÄ TAI VUOKRATTAVANA n. 1 800 m² TOIMITILAKOKONAISUUS. MAHDOLLISTA MYÖS OSTAA TAI VUOKRATA OSA RAKENNUKSESTA. RAKENNUS SIJAITSEE JYVÄSKYLÄN KUKKULASSA OMALLA TONTILLA. VALMIS TOIMISTO- TAI LIIKETILAKSI. MUUTETTAVISSA ASUNNOIKSI.

Harvoin markkinoille tulee kohdetta, jonka ympärille rakentuu kokonaan uusi kaupunginosa.
Rakennus 6 sijaitsee Sairaala Novan läheisyydessä alueella, joka kehittyy lähivuosina yhdeksi Jyväskylän merkittävimmistä kasvualueista.

Rakennus rakennettu 1950-luvulla asuintaloksi. Kohteessa on alun perin sijainnut sairaalan ylilääkärien ja talousjohtajien asunnot. Sairaalan laajentuessa talo muutettu toimistoiksi.

Lisätietoja,
✅ Hyvä sijainti: Kukkulassa lähellä keskustaa hyvien liikenne yhteyksien varrella
✅ Oma tontti: Oma tontti kehittyvällä Kukkulan alueella
✅ Laadukkaat tilat: Heti käyttövalmiit tilat toimisto- tai muuhun liiketilakäyttöön
✅ Hyvä kunto: Peruskorjattu laajasti vuonna 2003
✅ Valmistunut 1950-luvuilla
✅ Kuntoluokka 4/5, eli rakennus on hyvässä kunnossa
✅ Kaukolämpö
✅ Rakennusaine tiili/betoni
✅ Katto on harjakatto, kuitusementtikate
✅ Julkisivu on massiivitiiliseinä ja talon alkuperäien tiilijulkisivu on suojeltu
✅ Talo muodostuu 8 lohkosta
✅ Lohkot ovat identtisiä pois lukien rakennuksen viimeinen huoneisto, jossa on ylimääräinen huone
✅ Lohkoon on oma sisäänkäynti katutasossa ja kellarikerrokseen on oma sisäänkäynti ulkoa ja sisältä
✅ Käytännössä tilat ovat kolmessa kerroksessa
✅ Jokainen lohko on tällä hetkellä yhdistetty pienellä portaikolla. Muuttaessa rakennuksen useamman toimijan käyttöön seinät voi laittaa umpeen
✅ Toimistokäytössä jokaisessa lohkossa ei tällä hetkellä ole omaa keittiötä
✅ Jokaisessa lohkossa on oma terassi ja yläkerrassa parveke
✅ Soveltuu toimistokäyttöön tai asunnoiksi
✅ Rakennuksessa on kaksi kerrosta, sekä kellarikerros
✅ Pihalla on autopaikkoja 24 kappaletta
Kukkulaan on rakentumassa:
✅ Uusia asuntoja ja tuhansia uusia asukkaita
✅ Yrityksiä ja työpaikkoja
✅ Kaupallisia palveluita
✅ Hyvinvointi- ja hoivapalveluja
✅ Gradian kampus ja koulutustoimintaa
✅ Uusia viheralueita ja kevyen liikenteen yhteyksiä

Nyt tarjolla,
🏢 n. 1 800 m² toimitilaa (tila on muunneltavissa ja jaettavissa useamman toimijan kesken ja se voidaan muuttaa asunnoiksi)
🌳 oma tontti (tontti mahdollista myös vuokrata)
🚪 8 erillistä lohkoa omilla sisäänkäynneillä, osa lohkoista on yhdistetty. Toisessa päädyssä on kaksi lohkoa yhdistetty. Muutokset on mahdollisia ja vain mielikuvitus on rajana!
🚗 noin 24 autopaikkaa
♨️ kaukolämpö
✅ Peruskorjattu vuonna 2003
Rakennus soveltuu esimerkiksi:
✔ yrityksen pää- tai sivutoimipaikaksi
✔ useamman toimijan toimitilakeskukseksi
✔ hyvinvointi- ja terveyspalveluille
✔ koulutus- ja asiantuntijatoimintaan
✔ kehityshankkeeksi tulevaisuuden tarpeisiin esimerkiksi asunnoiksi

Huomioitavaa: vieressä oleva sairaalarakennus puretaan ja siihen rakentuu täytin uusi alue kaupallisine palveluineen. Osa vanhan sairaalan rakennuksista jää, koska ovat suojelukohteita.

Lue lisää https://jyvaskylankukkula.fi

Myyntihinta 1 250 000,00 € / tarjous, myös osakauppa mahdollinen.
Vuokra sopimuksen mukaan.
Tontti on oma, mutta se on myös vuokrattavissa.

Tarvittaessa voimme tarjota myös sisustussuunnittelun ja toimistokalusteet aina avaimet käteen periaatteella asti.

Kiinnostuitko? Ota yhtettä jo tänään, niin sovitaan aika henkilökohtiseen esittelyyn. Tämä on kohde joka täytyy nähdä!

📍 Kukkula, Jyväskylä