n. 1800 m² toimitilakokonaisuus tulevaisuuden kukkulassa. Mahdollisuus myös muuttaa asunnoiksi.

Toimitilakokonaisuus tulevaisuuden Kukkulassa
"Sijoitu tänään sinne,
missä Jyväskylä kasvaa huomenna."
🏢 MYYTÄVÄNÄ TAI VUOKRATTAVANA n. 1 800 m² TOIMITILAKOKONAISUUS. MAHDOLLISTA MYÖS OSTAA TAI VUOKRATA OSA RAKENNUKSESTA. RAKENNUS SIJAITSEE JYVÄSKYLÄN KUKKULASSA OMALLA TONTILLA. VALMIS TOIMISTO- TAI LIIKETILAKSI. MUUTETTAVISSA ASUNNOIKSI.
Harvoin markkinoille tulee kohdetta, jonka ympärille rakentuu kokonaan uusi kaupunginosa.
Rakennus 6 sijaitsee Sairaala Novan läheisyydessä alueella, joka kehittyy lähivuosina yhdeksi Jyväskylän merkittävimmistä kasvualueista.
Rakennus rakennettu 1950-luvulla asuintaloksi. Kohteessa on alun perin sijainnut sairaalan ylilääkärien ja talousjohtajien asunnot. Sairaalan laajentuessa talo muutettu toimistoiksi.
Lisätietoja:
✅ Hyvä sijainti: Kukkulassa lähellä keskustaa hyvien liikenne yhteyksien varrella
✅ Oma tontti: Oma tontti kehittyvällä Kukkulan alueella
✅ Laadukkaat tilat: Heti käyttövalmiit tilat toimisto- tai muuhun liiketilakäyttöön
✅ Hyvä kunto: Peruskorjattu laajasti vuonna 2003
✅ Valmistunut 1950-luvuilla
✅ Kuntoluokka 4/5, eli rakennus on hyvässä kunnossa
✅ Kaukolämpö
✅ Rakennusaine tiili/betoni
✅ Katto on harjakatto, kuitusementtikate
✅ Julkisivu on massiivitiiliseinä ja talon alkuperäien tiilijulkisivu on suojeltu
✅ Talo muodostuu 8 lohkosta
✅ Lohkot ovat identtisiä pois lukien rakennuksen viimeinen huoneisto, jossa on ylimääräinen huone
✅ Lohkoon on oma sisäänkäynti katutasossa ja kellarikerrokseen on oma sisäänkäynti ulkoa ja sisältä
✅ Käytännössä tilat ovat kolmessa kerroksessa
✅ Jokainen lohko on tällä hetkellä yhdistetty pienellä portaikolla. Muuttaessa rakennuksen useamman toimijan käyttöön seinät voi laittaa umpeen
✅ Toimistokäytössä jokaisessa lohkossa ei tällä hetkellä ole omaa keittiötä
✅ Jokaisessa lohkossa on oma terassi ja yläkerrassa parveke
✅ Soveltuu toimistokäyttöön tai asunnoiksi
✅ Rakennuksessa on kaksi kerrosta, sekä kellarikerros
✅ Pihalla on autopaikkoja 24 kappaletta
Kukkulaan on rakentumassa:
✅ Uusia asuntoja ja tuhansia uusia asukkaita
✅ Yrityksiä ja työpaikkoja
✅ Kaupallisia palveluita
✅ Hyvinvointi- ja hoivapalveluja
✅ Gradian kampus ja koulutustoimintaa
✅ Uusia viheralueita ja kevyen liikenteen yhteyksiä
Nyt tarjolla:
🏢 n. 1 800 m² toimitilaa (tila on muunneltavissa ja jaettavissa useamman toimijan kesken ja se voidaan muuttaa asunnoiksi)
🌳 oma tontti (tontti mahdollista myös vuokrata)
🚪 8 erillistä lohkoa omilla sisäänkäynneillä, osa lohkoista on yhdistetty. Toisessa päädyssä on kaksi lohkoa yhdistetty. Muutokset on mahdollisia ja vain mielikuvitus on rajana!
🚗 noin 24 autopaikkaa
♨️ kaukolämpö
✅ Peruskorjattu vuonna 2003
Rakennus soveltuu esimerkiksi:
✔ yrityksen pää- tai sivutoimipaikaksi
✔ useamman toimijan toimitilakeskukseksi
✔ hyvinvointi- ja terveyspalveluille
✔ koulutus- ja asiantuntijatoimintaan
✔ kehityshankkeeksi tulevaisuuden tarpeisiin esimerkiksi asunnoiksi
Huomioitavaa: vieressä oleva sairaalarakennus puretaan ja siihen rakentuu täytin uusi alue kaupallisine palveluineen. Osa vanhan sairaalan rakennuksista jää, koska ovat suojelukohteita.
Lue lisää https://jyvaskylankukkula.fi
Myyntihinta 1 250 000,00 €, myös osakauppa mahdollinen.
Vuokra sopimuksen mukaan.
Tontti on oma, mutta se on myös vuokrattavissa.
Kiinnostuitko? Ota yhtettä jo tänään, niin sovitaan aika henkilökohtiseen esittelyyn. Tämä on kohde joka täytyy nähdä!
📍 Kukkula, Jyväskylä